Вторичное жилье | | 5 спальни | Kyrenia | Tatlisu

Это редкая возможность приобрести просторную виллу на берегу моря, расположенную в тихом, уединенном месте, идеально подходящем для большого семейного дома, бизнес-возможностей, или вы можете превратить этот потрясающий дом в бутик-отель.
Окруженная нетронутой природой, эта индивидуально спроектированная вилла, построенная в 2005 году, была завершена в соответствии с высокими стандартами и полностью самодостаточна. Вилла была тщательно обновлена и обслуживалась новыми владельцами, а в 2020 году вилла была полностью перекрашена внешне.

Почти из каждой комнаты открывается панорамный вид на море, горы и побережье! Недвижимость может похвастаться 9 потенциальными спальнями (5 спальных мест, кабинет и тренажерный зал на вилле и 2 спальни в пристройке), большинство из которых имеют выход на огромную крытую террасу на берегу моря с видом на красивый сад и море. Терраса на первом этаже была улучшена за счет включения стальных ставней с дистанционным управлением, окон и стеклянных перегородок, которые позволяют отдыхать круглый год и лучше утеплять дом.
Просторная кухня открытой планировки выполнена в современном стиле и оснащена барной стойкой в центре кухни. Вся бытовая техника была интегрирована, а синие светодиодные лампы подчеркивают дизайн.
Обеденная зона и вторая гостиная с чайным баром являются продолжением кухни и предлагают много места. Главная гостиная обставлена со вкусом и изысканностью и ведет на большую крытую террасу на берегу моря со светодиодными лампами, которые загораются вечером, простираясь вдоль комнат, выходящих на море, и с видом на голубое Средиземное море.
Одна спальня с ванной комнатой с душем и подсобным помещением расположена на первом этаже, а еще 4 спальни находятся на втором этаже. Из главной спальни открывается потрясающий вид на море, а также есть большая ванная комната, включая джакузи на 3 человека с гардеробной. Раковина и душевая кабина вырезаны из натурального мрамора. Большой, хорошо оборудованный и хорошо освещенный офис с великолепным видом на горы и отдельное помещение, отданное под тренажерный зал, имеет оборудование из 2 различных спортивных тренажеров.
Во всех спальнях есть кондиционеры, встроенные шкафы и все они ведут на массивную верхнюю крытую террасу, откуда открывается великолепный вид на море и побережье.
Сад был тщательно озеленен. Уникальные арки из красного камня с синими и зелеными светодиодными светильниками частично построены вокруг большого бассейна с фонтаном и 8-местным джакузи. Сад предлагает множество цветов, фруктовых деревьев, пальм и даже предлагает собственную органическую овощную зону и простор для огромной виноградной лозы! Есть большая дорога с большим количеством места для нескольких автомобилей, а также гараж 4 * 4 кв. м. Недвижимость также включает в себя множество технических дополнений, таких как система подогрева полов в большинстве частей виллы, солнечная система мощностью 12 кВт с фотонапряжением, которая сводит счета за электроэнергию к минимуму в течение всего года. Кроме того, есть электрическая система умягчения воды SIBA, тепловой насос и генератор мощностью 38 кВт (установлен в 2021 году). Водопроводная вода подается на виллу, а также садовая вода подается из 18-метровой скважины, которая является эксклюзивной для собственности.
Пристройка с 2 спальнями была построена из натурального камня и гармонирует с очаровательным характером этой недвижимости. Он включает в себя небольшую кухню с собственной кухней и большую душевую комнату. Двери патио ведут в сад и к бассейну, которые со вкусом оформлены деревянной террасой.
Этот потрясающий частный дом, который был в хорошем состоянии, является идеальным оазисом для отдыха и наслаждения жизнью! Он идеально подходит для большой семьи, но также может стать идеальным домом престарелых, рестораном или небольшим отелем типа «постель и завтрак» в нескольких минутах ходьбы от моря!
небольшой отель B&B – в нескольких минутах ходьбы от моря!
Просмотр настоятельно рекомендуется!!!


• Крытая площадь 536 м², включая террасы и пристройку
• Площадь земельного участка около 1600 м²
• Титулы на имя владельца
НДС платить не нужно!
• Завершен в 2006 году – продлен в 2015 году
• 5 спален; Три ванные комнаты с душем + ванной + 1 семейная ванная комната + 1 гостевой туалет
• Отдельный кабинет и тренажерный зал
• Пристройка с 2 спальнями с кухонным гарнитуром и душевой комнатой

• Переливной бассейн с соленой водой 12 м x 8 м + римский конец + джакузи на 8 человек + фонтан
• Гладкая поверхность бассейна с электрическим покрытием

• Кухонная техника:
- Духовой шкаф BOSCH, микроволновая печь MIDEA, газовая плита:
- ELECTROLUX: морозильная камера
- ARCELIK: двойной холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, морозильный ларь
- Робот-пылесос SUMSUNG
- Большой холодильник для напитков
• Современная кухня с поверхностью из кварцевого камня + барная стойка для завтрака
• Подсобное помещение со стиральной машиной ARCELIK
• Кондиционер x 8 - инвертор
• Центральное газовое отопление
• Полы с подогревом
• Дистанционно управляемый газовый огонь
• Мраморные полы и ламинат внутри виллы
• Керамические полы на террасе
• Облицовка во многих комнатах
• Мосховные сетки
• Американские прессованные двери
• Белые окна ПВХ с двойным остеклением + комфортное стекло
• Крытая терраса со светодиодным освещением
• Охранная система с 13 камерами и независимым питанием USP
• Скважина для воды – глубина 18 м
+ электрическая система подачи воды SIBA
• Ирригационная система
• 15 стальных ставней с дистанционным управлением
• Окантовка стен из натурального камня
• Фотонапряжение солнечной системы мощностью 12 кВт
• Дельта автоматического напряжения (куплено в 2023 году)
• 2 садовых сарая
• Генератор 38 кВт
• Бак для дизельного топлива 1000 л + газовый котел
• Береговая линия моря
• Дистанционное управление электрическими воротами на дорогу
• Гараж 4 м2 х 4 м2 (построен в 2024 году)
• Мебель договорная
• 4 тонны воды
• Джакузи на 3 персоны