На стадии строительства | | 0 спальни | Kyrenia | Tatlisu

Этот фантастический новый проект расположен в Татлысу, быстро восходящей звезде Северного Кипра, предлагая престижный образ жизни среди нетронутой природной красоты региона Восточной Кирении. Строительство этого уникального комплекса, который занимает впечатляющий участок земли площадью 41 500 м², уже началось. С панорамным видом на море и горы он обещает роскошную курортную атмосферу, где элегантность сочетается с современным комфортом.
Проект будет построен в три этапа, состоящих в общей сложности из 156 независимых блоков. Фаза 1 включает в себя 36 квартир с одной спальней, первая передача ключей запланирована на июль 2025 года. Фаза 2 добавит 98 единиц, включая студии, апартаменты с одной спальней и лофты с двумя спальнями, в то время как фаза 3 будет состоять из дуплексов с тремя спальнями и одноэтажных домов.
Разработанный для тех, кто ищет безмятежный, но эксклюзивный опыт жизни, комплекс сочетает в себе качество и престиж в каждой детали.
Расположенный недалеко от моря и очаровательных песчаных пляжей, он идеально расположен в 40 минутах езды от Кирении, Фамагусты и аэропорта Эрджан. Любители гольфа по достоинству оценят его близость к гольф-клубу Korineum Golf & Country Club, расположенному всего в 20 минутах езды.
В комплексе также есть обширные, высококлассные социальные зоны, тщательно спланированные для жителей всех возрастов. От персонализированных VIP-услуг до тщательно продуманных общественных пространств - каждая деталь была продумана для создания изысканной среды, где сосуществуют спокойствие и величие. Владеть домом здесь означает не только обеспечить себе яркую инвестицию, но и наслаждаться спокойной красотой Средиземного моря в уникальном уголке острова.



Фаза 1: 36 единиц
Окончание строительства 2025
Блок А: 16 единиц
• 8 квартир на первом этаже с 1 спальней (нетто: 73,51 м² | Брутто: 84,07m²)
• 8 квартир на первом этаже с 1 спальней (чистая цена: 71,12 м² | Брутто: 82,63 м²)
Блок B: 10 единиц
• 5 квартир на первом этаже с 1 спальней (нетто: 56,75 м² | Общая площадь: 65,50 м²)
• 5 квартир на первом этаже с 2 спальнями в стиле лофт (нетто: 76,67 м² | Общая площадь: 96.90m²)
Блок C: 10 единиц
• 5 квартир на первом этаже с 1 спальней (нетто: 56,75 м² | Общая площадь: 65,50 м²)
• 5 квартир на первом этаже с 2 спальнями в стиле лофт (нетто: 76,67 м² | Общая площадь: 96.90m²)

Фаза 2: 98 единиц
Окончание строительства 2026
Блок А: 10 единиц
• 10 студий на первом этаже (чистая цена: 30,46 м² | Брутто: 36,28 м²)
Блок B: 20 единиц
• 10 квартир с 1 спальней на первом этаже (нетто: 56,61 м² | Брутто: 63,84 м²)
• 10 квартир на первом этаже с 2 спальнями в стиле лофт (чистая цена: 76,72 м² | Брутто: 89,93 м²)



Блок C: 20 единиц
• 10 квартир с 1 спальней на первом этаже (нетто: 56,61 м² | Брутто: 63,84 м²)
• 10 квартир на первом этаже с 2 спальнями в стиле лофт (чистая цена: 76,72 м² | Брутто: 89,93 м²)
Блок D: 40 единиц
• 20 квартир на первом этаже с 1 спальней (нетто: 43,83 м² | Брутто: 51,47 м²)
• 20 квартир на первом этаже с 1 спальней (нетто: 45,66 м² | Брутто: 56.70m²)
Блок E: 8 единиц
• 4 студии на первом этаже (чистая цена: 30,46 м² | Брутто: 36,28 м²)
• 4 студии на первом этаже (нетто: 30,46 м² | Брутто: 36,28 м²)

Фаза 3: 22 единицы
Завершение уточняется
Вилла А: 7 единиц
• 7 x 3-местных дуплексов (размеры варьируются; подлежит определению)
Вилла B: 7 единиц
• 7 x 3-местных блоков (размеры варьируются; подлежит уточнению)
Вилла C: 3 единицы
• 3 x 3-х местных одноэтажных блока (размеры варьируются; подлежит определению)
Вилла D: 5 единиц
• 5 x 3-местных дуплексов (размеры варьируются; подлежит определению)



• Студии (1+0):
Начиная с 30,46 м² (чистая площадь), 35,44 м² (общая площадь)
• 1-местные апартаменты (1+1):
Начиная с 43.83m² (Чистая площадь), 50.63m² (Общая площадь)
• 2-местные лофт-апартаменты (2+1):
Начиная с 76.67m² (Чистая площадь), 96.90m² (Общая площадь)
• НДС к уплате 5%
• Фаза завершения 1, 2025 год
• Фаза завершения 2, 2026 г.
• Открытый бассейн на этапах 1 и 2
• 1 крытый бассейн с подогревом

• Кухни: специально разработанные шкафы со столешницами из ламината или акрила; мойки из нержавеющей стали; Электрическая инфраструктура для плит, духовок и вытяжек.
• Ванные комнаты: 1-й класс импортной керамической отделки стен; скрытые бачковые подвесные унитазы; душевые кабины из закаленного стекла; Мойки типа Hilton или раковины; Шкафы с покрытием из ПВХ; Светильники Duravit/Vitra; Смесители Artema/Vitra.
• Инфраструктура для кондиционирования воздуха установлена в каждой комнате.
• Окна: Стеклопакеты.
• Балконы: Закаленное многослойное стекло и алюминиевые перила.
• Напольное покрытие: импортная керамика 1-го класса в жилых помещениях, кухнях, террасах, балконах, влажных зонах; спальни с импортным керамическим или ламинатным паркетом.
• Гидроизоляция во влажных помещениях и на балконах.
• Встроенные шкафы по дизайну.
• Влагостойкие гипсовые потолки во влажных помещениях.
• Центральная спутниковая, телефонная и интернет-инфраструктура.
• Противопожарная защита: Меры соответствуют местным нормам, включая огнестойкие материалы и системы защиты заземления.
• Безопасность: 24-часовое видеонаблюдение и дежурство сотрудников службы безопасности.
• Парковка: Выделенное парковочное место на квартиру; гостевая парковка; Доступны зарядные станции для электромобилей.

• Комиссия Trafo: TBC
• Фотографии относятся к фазе 1 и 2


Удобства
Рестораны и отдых
• Кафе-бар
• 2 х ресторана
• Бар у бассейна
• Витаминный батончик
Оздоровление и досуг
• СПА и оздоровительный центр
• Сауна и массажные кабинеты
• Бесконечные открытые бассейны
• Крытый бассейн с подогревом
•СПОРТЗАЛ
• Кинотеатр под открытым небом
Отдых
• Открытая спортивная площадка
• Велосипедные и пешеходные дорожки
• Песчаный пляж, места для принятия солнечных ванн и зона для активного отдыха
• Смотровая терраса
Удобства для детей
• Открытые детские игровые и кемпинговые площадки
• Крытая детская игровая площадка
Услуги для удобства
• VIP-трансфер 24/7
• Техническая поддержка 24/7
• Услуги прачечной
• Медицинские услуги
•Рынок
• Центр красоты и волос
• Гостиничные номера для гостей
• Аренда хранилищ и сейфовых комнат
Дополнительные функции
• Конференц-зал
• Полное резервное питание генератора как для мест общего пользования, так и для отдельных объектов недвижимости
• Система безопасности с камерами
• Услуги по продаже, аренде и управлению
• Трансфер до ближайших пляжей




План платежей
Эксклюзивная кампания по запуску — Фаза 1
• £3,000 GBP Резервационный взнос
• 40% первоначальный взнос
• Остаток 60% при 12 ежемесячных платежах (беспроцентно)
• Сдача ключей: июль 2025 г.
• Ограниченный остаток на складе

Этап 2
Вариант 1:
• £3,000 GBP Резервационный взнос
• 35% первоначальный взнос
• Остаток 65% при 24 ежемесячных платежах (беспроцентно)
Вариант 2:
• £3,000 GBP Резервационный взнос
• 50% первоначальный взнос
• 50% баланса 36 ежемесячными платежами (беспроцентно)
• Для обоих планов доступна дополнительная рассрочка на 12 месяцев при условии уплаты комиссии за финансирование в размере 5%.
• Сдача ключей: декабрь 2026 г.


Местоположение
• Пляж: 4 минуты
• Миния Кипр: 1 минута
• Татлысу: 4 минуты
• Кирения: 40 минут
• Фамагуста: 35 минут
• Лонг Бич (Искеле): 20 минут
• Международный аэропорт Эрджан: 35 минут
• Аэропорт Ларнаки: 1 час 15 минут
• Гольф-клуб и пляжный клуб Korineum: 18 минут
• Полуостров Карпаз: 45 минут
• Отели и казино: 20 минут